ما هو عهد الجوار؟

2024 مؤلف: Edward Hancock | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 01:28

تقنيًا (وفي سياق سكني أحياء )، أ عهد هي قاعدة تحكم استخدام الممتلكات العقارية. وهكذا ، أ حي جمعية أو صاحب منزل واحد قد تفرض أ عهد ضد مالك منزل آخر ، بدلاً من مدينة أو مقاطعة تفرض تقسيم المناطق على المواطن العادي.

مع مراعاة ذلك ، هل عهود الحي قانونية؟

في سياق سكني أحياء ، "العهد" هو القاعدة التي تحكم استخدام الممتلكات العقارية ، وتشير أيضًا إلى اتفاق على الالتزام بهذه القواعد. من الناحية القانونية ، عهد مسجل بشكل صحيح (تقنيًا ، " تقييدي ميثاق الفعل ") ملزم ونافذ.

علاوة على ذلك ، ما هو مثال العهد في العقارات؟ أنت توافق على القيام بذلك وشراء العقار. الاتفاق الذي أبرمته على الامتناع عن استخدام المنزل كعمل تجاري هو مثال تقييد عهد . بشكل عام ، أ عهد هو الوعد الذي يقدمه أحد الطرفين لطرف آخر في العقد. تقييدي العهود تسمى أحيانًا "قيود الفعل".

هنا ، ما هو العهد الحقيقي؟

العهود الحقيقية هي وعود تتعلق باستخدام الأرض. يمكن أن تكون إما وعدًا إيجابيًا بفعل شيء ما بالأرض (على سبيل المثال ، بناء بوابة أمامية) أو وعدًا سلبيًا بعدم القيام بشيء ما (على سبيل المثال ، عدم استخدام الأرض في المناسبات العامة). العهود الحقيقية تتكون من عنصرين: العبء والمنفعة.

ما هي مدة عهود البيوت؟

إذا كان عهد متصل بالأرض ويقال إنه "يركض مع الأرض". هذا يعني أنه يستمر في تطبيقه على الأرض بغض النظر عما إذا تم بيع الأراضي المثقلة بالأعباء أو الأراضي المجاورة. هذا يعني تقييد عهد علبة الاخير إلى أجل غير مسمى حتى لو بدا غرضه الآن قديمًا.