ما هو العهد التقييدي في العقارات؟

2024 مؤلف: Edward Hancock | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 01:28

أ العهد المقيد هو أي نوع من الاتفاق يتطلب من المشتري إما اتخاذ إجراء معين أو الامتناع عنه. في العقارات المعاملات ، الشروط المقيدة هي التزامات قانونية ملزمة مكتوبة في صك الملكية من قبل البائع.

في هذا الصدد ، ما هو مثال للعهد المقيد؟

أنت توافق على القيام بذلك وشراء العقار. الاتفاق الذي أبرمته على الامتناع عن استخدام المنزل كعمل تجاري هو مثال على العهد التقييدي . بشكل عام ، أ عهد هو الوعد الذي يقدمه أحد الطرفين لطرف آخر في العقد. الشروط المقيدة تسمى أحيانًا "قيود الفعل".

أيضا ، ماذا يعني العهد في الملكية؟ أ عهد هو حكم ، أو وعد ، وارد في صك الأرض. قد تخضع الأرض ل عهد مما يؤثر أو يحد من استخدامه. هذا هو المعروف باسم عبء عهد . أ عهد قد يعطي صاحب الأرض بعض القول في ما يجوز في الجوار خاصية . وهذا ما يسمى الاستفادة من عهد.

وهنا ما هو الغرض من العهود المقيدة؟

أ العهد المقيد عبارة عن بند في سند أو عقد إيجار للممتلكات العقارية يحد مما يمكن لمالك الأرض أو عقد الإيجار فعله بالعقار. الشروط المقيدة السماح لأصحاب الممتلكات المحيطة ، الذين لديهم مماثلة العهود في أعمالهم ، لفرض شروط العهود في محكمة قانونية.

ما هي العهود المقيدة ما هي أربع طرق يمكن استخدامها؟

الشروط المقيدة يمكن أن يحتوي 4 مختلف أنواع من الوعود: (1) الوعد بعدم التنافس مع صاحب العمل السابق ؛ (2) تعهد بعدم التماس أو قبول الأعمال من عملاء صاحب العمل السابق ؛ (3) تعهد بعدم تعيين أو تعيين موظفين من صاحب العمل السابق ؛ و ( 4 ) الوعد بعدم استخدام أو