ماذا يعني إذا كان اسمك على الفعل؟

2024 مؤلف: Edward Hancock | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 01:28

الشخص الذي الاسم على الفعل له حق الملكية. لا يهم ما إذا كان قد تم نقل الملكية عن طريق الشراء أو الميراث أو الهبة. انها ال الفعل الذي ينقل العنوان. على ال الفعل ، ستجد الوصف القانوني للعقار ، بما في ذلك الملكية أو خطوط الحدود.

علاوة على ذلك ، هل يمكن طردك إذا كان اسمك مكتوبًا على السند؟

حتى في إذا كان لديك الزوج اسم ليس على الرهن العقاري ، لو يظهر على الفعل إلى لك المنزل ، لديه أ مصلحة ملكية متميزة و تستطيع ر طرد له.

وبالمثل ، هل اسمي على سند المنزل؟ الأسماء على الممتلكات الأفعال إذا كنت مقترضًا مشاركًا على قرض رهن عقاري ، فعادةً ما يطلب المُقرض ذلك ، ولكن ليس دائمًا اسم مدرج في الفعل . إذا كنت تشارك ببساطة في التوقيع على قرض رهن عقاري ، فلن يتم إدراجك عادةً في الفعل.

وعليه ، ماذا يحدث إذا كان اسمك على الرهن وليس الصك؟

إذا كان اسمك هو على الفعل قبل لك وقع الزوج على الرهن العقاري ، فعادةً ما يمكن للبنك أن يحبس الرهن فقط لك حصة الزوج من البيت. عموما، اسمك هو على الفعل إلى المنزل ، فأنت تملك ا الاهتمام به. لا يمكن للبنك أن يغلق الرهن منذ أن فعلت ليس نقل لك الفائدة للبنك.

كيف تضع اسمك على سند؟

إضافة شخص إلى لك منزل الفعل يستوجب ال الايداع من شكل قانوني يعرف باسم quitclaim الفعل . عند إعدامه وتوثيقه ، ال استقال الفعل التجاوزات القانونية ال تيار الفعل إلى لك الصفحة الرئيسية. عن طريق الإيداع ال استقال الفعل ، يمكنك إضافة شخص ما إلى ال لقب من الخاص بك المنزل ، في الواقع نقل حصة من ملكية.