فيديو: كيف أفرض بيع عقار مشترك؟
2024 مؤلف: Edward Hancock | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 01:28
عندما يكون أصحاب ملفات الملكية المشتركة لا يمكن الاتفاق على تخفيض السعر من الكل خاصية ، دعوى التقسيم ل فرض إنه تخفيض السعر قد يتم حفظها. في دعوى التقسيم ، يمكن للمحكمة أن تأمر ب تخفيض السعر من الكل خاصية وتقسم العوائد على أصحابها.
والسؤال أيضا كيف أبيع نصف مسكني المشترك؟
إذا كنت أنت والشريك في ملكية خاصية كمستأجرين مشتركين ، فأنت ببساطة يبيع لك نصف التابع منزل . إذا كان صك "المستأجرين المشترك" ، يمكنك القيام بذلك. من ناحية أخرى ، إذا كنت أنت والمالك الآخر تمتلكان خاصية كما مشترك المستأجرين ، يمتلك كل منك مصلحة غير قابلة للقسمة في خاصية.
ثانيًا ، كيف تجبرون على بيع عقار مشترك في فلوريدا؟ فلوريدا يسمح القانون خاصية أن تكون مملوكة بشكل مشترك من قبل عدة أشخاص أو كيانات. في كثير من الأحيان ، مشترك أصحاب أ خاصية لا يمكن الاتفاق على الإدارة أو تخفيض السعر من أ خاصية أو حتى واحدة مشترك مالك لا يريد البيع. لذا ، فإن دعوى التقسيم هي طلب من مالك واحد إلى المحكمة إجبار البيع التابع خاصية.
تعرف أيضًا ، هل يمكنك فرض بيع الملكية المشتركة في المملكة المتحدة؟
أ اذا أنت والمالكون المشاركون في ملكيتك هم مستأجرون مشتركون - وبالتالي يمتلك كل منهم حصة مميزة من خاصية - ثم نعم يمكنك القوة أ تخفيض السعر . لو لا يوجد مثل هذه الصياغة أنت الجميع مشترك المستأجرين و إرادة بحاجة لقطع إيجار مشترك قبل أنت هم في وضع يسمح لهم بتقديم طلب إلى المحكمة للحصول على "أمر تخفيض السعر ".
هل يمكن لشريكي إجباري على بيع المنزل؟
إذا كان كل من اسمك واسمك الزوج الاسم على أوراق ملكية المنزل ، الخاص بك الشريك يفعل ليس لديك أي حق قانوني فرض وانت ايضا يبيع منزل العائلة. ومع ذلك ، إذا كان لديك يمكن للزوج إثبات أن أموالهم مقيدة خاصية وهم بحاجة إلى ذلك يبيع لفتح تدفق نقدي للعيش ، هذا استطاع يتغيرون.
موصى به:
ماذا يحدث إذا أراد أحد الشريكين بيع العقار ولم يرغب الآخر في بيع العقار؟
إذا كنت ترغب في بيع المنزل ولم يكن شريكك في الملكية يبيعه ، فيمكنك بيع حصتك. من المحتمل ألا يحب شريكك في الملكية هذا الخيار ، إلا إذا كان على علم بالمالك الشريك الجديد ويشعر بالراحة معه. عادة ما يكون للمالكين المشتركين الحق في بيع حصتهم في الممتلكات ، ولكن هذا الحق معلق لمنزل الزوجية
ما هو أكبر عامل مشترك بين 72 60 و 48؟
أكبر رقم مشترك (عامل) في كل من القوائم هو 12 ، لذلك سيكون 12 هو العامل المشترك الأكبر 72 و 60 و 48
كيف يعمل أمر المحكمة بإجبار بيع المنزل؟
عادة ما يكون أمر المحكمة ببيع الممتلكات هو الملاذ الأخير إذا تعذر اتخاذ قرار. إذا وقعت في ديون ولم تتمكن من سداد الأموال المستحقة عليك ، فيمكن للدائن التقدم بطلب للحصول على أمر شحن. يجبرك هذا على بيع العقار من أجل سداد القرض
ما هو أكبر عامل مشترك للعدد 44؟
أكبر عامل مشترك للعددين 44 و 60. العامل المشترك الأكبر (GCF) للعددين 44 و 60 هو 4. سنقوم الآن بحساب العوامل الأولية للعددين 44 و 60 ، بدلاً من إيجاد العامل المشترك الأكبر (القاسم المشترك الأكبر (gcd)) للأرقام عن طريق مطابقة أكبر عامل مشترك بين 44 و 60
ما هو الغرض من شهادة الإغلاق قبل إغلاق عقار مع جمعية أصحاب المنازل؟
إذا كنت تشتري عقارًا خاضعًا لاتحاد مالكي المنزل ، فيجب أن يتلقى المُقرض خطاب الإغلاق من HOA قبل الإغلاق. الغرض من خطاب الإغلاق ، وهو مستند ملزم قانونًا ، هو معرفة ما إذا كان لدى البائع أي أرصدة مستحقة إلى HOA