ما هو الغرض من شهادة الإغلاق قبل إغلاق عقار مع جمعية أصحاب المنازل؟

2024 مؤلف: Edward Hancock | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 01:28

إذا كنت تشتري أ خاصية يحكمها جمعية أصحاب المنازل ، يجب أن يتلقى المقرض الخاص بك خطاب الإغلاق من HOA قبل الى إغلاق . ال الغرض من خطاب الإغلاق ، وهي وثيقة ملزمة قانونًا ، هي معرفة ما إذا كان لدى البائع أي أرصدة مستحقة لـ HOA.

وبالمثل ، يسأل الناس ، ما هو خطاب الإغلاق من جمعية أصحاب المنازل؟

ال خطاب الإغلاق HOA يشهد كم التيار صاحب المنزل مدينون ل HOA في الرسوم والتكاليف الأخرى ، اعتبارًا من التاريخ المحدد في رسالة . الالتزامات المالية المستحقة ل HOA يمكن أن تشمل الديون المتأخرة ، ورسوم الصيانة الشهرية ، وتقييمات الإصلاحات أو المشاريع الخاصة ، والرسوم المتأخرة ، والغرامات والفوائد.

ثانيًا ، ما هو الغرض من الإغلاق؟ ان إستوبل شهادة (أو إستوبل Letter) هو مستند غالبًا ما يستخدم في العناية الواجبة في أنشطة العقارات والرهن العقاري. ان سقوط توفر الشهادة تأكيدًا من المستأجر لشروط عقد الإيجار ، مثل مبلغ الإيجار ومبلغ وديعة الضمان وانتهاء الاتفاقية.

مع وضع هذا في الاعتبار ، ما هي شهادة الإغلاق HOA؟

قبل الإغلاق على عقار ، يجب على البنك أو المقرض الحصول على خطاب الإغلاق من عند جمعية أصحاب المنازل ( HOA ) أو HOA شركة إدارة في تامبا لتحديد ما إذا كانت هناك أرصدة متأخرة مستحقة للجمعية. يشمل ذلك الرسوم القانونية والمدفوعات المتكررة والمخالفات والتقييمات الخاصة.

من يدفع ثمن شهادة الإغلاق؟

ان سقوط الرسوم عبارة عن رسوم تفرضها رابطة مالكي المنازل على شركة الملكية حتى يتمكنوا من تحديد حالة حسابك. سيحددون ما إذا كنت حاليًا وعلى المسار الصحيح ، أو ما إذا كنت متأخرًا ، أو إذا كان هناك أي تقييمات خاصة مستحقة على البائع.